業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)
  • 常熟農交中心半年成交金額5.83億元
  • 2021-08-10 09:02:36
  •        截至2021年7月末,常熟市農村產(chǎn)權交易平臺累計成交數8833筆,成交總額5.83億元,集體資產(chǎn)交易數繼續位居蘇州大市第一。
           陽(yáng)光交易 筑牢發(fā)展“壓艙石”
           半年來(lái)市農交中心先后在琴川街道、支塘鎮、沙家浜鎮、常福街道等地開(kāi)展調研,詳細了解各村合同簽訂方式、合同條款、租金收繳等。同時(shí),聽(tīng)取鎮、村資產(chǎn)交易負責人對于新形勢下交易合同的需求和建議,預計在本年度實(shí)現合同模板全覆蓋。
           合同模板的逐步覆蓋進(jìn)一步引導了產(chǎn)權交易雙方使用規范化的租賃合同,明確當事人的各項權利、義務(wù)、違約責任等。
           推廣過(guò)程中,常熟市梅李鎮珍南綜合市場(chǎng)水產(chǎn)2號攤位招租,在常熟市農村產(chǎn)權交易平臺成功交易,6800元起拍,24600元成交,溢價(jià)率高達261.76%,為常熟市農村產(chǎn)權交易平臺本年度最高溢價(jià)。
           拓寬渠道 激活交易“動(dòng)力源”
           為進(jìn)一步探索建立同權同價(jià)、流轉順暢、收益共享的城鄉統一的建設用地市場(chǎng),依法規范、有序推進(jìn)我市農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市工作,常熟作為農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市試點(diǎn)地區,市農交中心協(xié)助拓寬信息渠道,于4月在平臺新增“集體建設用地”交易模塊,進(jìn)一步顯化集體土地價(jià)值,有助于農村集體獲得入市收益,推進(jìn)鄉村振興,促進(jìn)農民增收。
           此外,市農交中心聯(lián)合市行政審批局中介管理科共同推出了集體資產(chǎn)中介服務(wù)。此舉延伸了農村產(chǎn)權交易的配套服務(wù),開(kāi)啟了集體資產(chǎn)交易前端服務(wù)的先例,有利于構建全面開(kāi)放、規范高效、競爭有序的中介市場(chǎng)管理體系。
           廉潔自律 提升隊伍“戰斗力”
           上半年市農交中心聯(lián)合農業(yè)農村局舉辦了農村產(chǎn)權交易業(yè)務(wù)培訓,鄉鎮(街道)共290余人參加培訓。分別圍繞《民法典》的物權、土地承包經(jīng)營(yíng)權、居住權等相關(guān)條款進(jìn)行重點(diǎn)講解,并深入淺出地解讀了農村集體資產(chǎn)流轉典型案例。同時(shí),根據蘇州各地在電子競價(jià)環(huán)節中曾出現過(guò)的問(wèn)題進(jìn)行了詳細的剖析,并針對現場(chǎng)競價(jià)和網(wǎng)絡(luò )競價(jià)在組織環(huán)節存在的問(wèn)題進(jìn)行了指導。
           “農村產(chǎn)權交易平臺,就是要讓數據多跑腿、百姓少跑腿。”常熟市農村產(chǎn)權交易中心負責人姚從菊表示,下半年我們將推出“掌上交易”,市民只需打開(kāi)手機隨時(shí)隨地就可參與競標。實(shí)現產(chǎn)權交易的“不見(jiàn)面”,既有利于降低現場(chǎng)交易的聚集風(fēng)險,又可有效提高農村產(chǎn)權交易效率。


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